很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押的预期年化利率问题。以下是关于房产证抵押贷款预期年化利率问题，希望可以帮帮到大家。
贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行：
(一)短期贷款
六个月(含) 4.86
六个月至一年(含) 5.31
(二)中长期贷款
一至三年(含) 5.40
三至五年(含) 5.76
五年以上 5.94
此外，随着央行降息或者其他事件，银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次预期年化利率。
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